Вопросы и ответы:
--------------------------------------------------------------------------------
Мы с женой состоим в гражданском браке. Покупаем квартиру в долях - одна третья на две третьих. Можно ли приобрести жилье в собственность людям, не состоящим в официальном браке. В случае если мы вступим в официальный брак,останутся ли доли прежними, или будут перераспределены пятьдесят на пятьдесят?
- Оформление жилья в собственность двум гражданам не состоящем в браке возможно. После оформления официального брака доли у супругов останутся прежними, так как эта квартира куплена до брака и не является совместно нажитым имуществом супругов. /от 12.03.08/
--------------------------------------------------------------------------------
Сестра развелась с мужем,2-х комнатная квартира приватизирована на обоих супругов в равных долях. Может ли она продать свою долю без согласия бывшего мужа?
- Бывшие супруги не могут продать свою долю в квартире без обоюдного согласия, поскольку имеют преимущественное право покупки доли друг друга. /от 07.03.08/
--------------------------------------------------------------------------------
Надо продать долю в 3-х комнатной квартире, но адрес проживания другого собственника мне неизвестен.Как можно реализовать мою долю ,учитывая то, что он имеет право на преимущественную покупку?
- Действительно, второй собственника имеет преимущественное право на покупку Вашей доли и продать свою долю без его согласия Вы не можете. В случае если Вы не сможете найти второго собственника и уведомить его о продаже доли, Вы можете распорядиться принадлежащей Вам долей через дарение. /от 05.03.08/
--------------------------------------------------------------------------------
Есть ли разница в оформлении приобретения приватизированной комнаты в общежитии от оформления в собственность изолированной квартиры?
- Для ответа на этот вопрос, надо знать, по каким документам было приобретено право собственности на эту комнату в общежитии. В случае оформления ее в долевую собственность, при ее продаже нужно согласие всех сособственников. /от 04.02.08/
--------------------------------------------------------------------------------
Могу ли я до погашения ипотечного кредита в банке продать заложенную 2-х комнатную квартиру в Оренбурге и из полученных денежных средств произвести погашение кредита?
- Да, это возможно, но только при согласовании с банком выдавшем ипотечный кредит. /от 31.01.08/
--------------------------------------------------------------------------------
Учитываться ли совокупный доход супругов на получение ипотечного кредита при незарегистрированном браке?
- Банки учитывают совокупный доход супругов для расчета величины ипотечного кредита только при зарегистрированном браке. /от 28.01.08/
--------------------------------------------------------------------------------
Хочу приобрести двухкомнатную квартиру в Оренбурге. Во что это мне обойдется? Где лучше приобретать жилье в новостройке без отделки или на вторичном рынке?
- Цена жилья в новостройках и на вторичном рынке отличается не очень сильно. Сильнее стоимость квартиры определяет расположение дома, категория жилья (элитное, бизнес-класс и прочее).На момент закладки дома квартиры в нем дешевле, но при высоких рисках. Дешевле жилье и на вторичном рынке при низком качестве( «хрущевки», «рабочие» и экологически сложные районы, и пр. ). Выбрать оптимальный вариант покупки квартиры Вам помогут специалисты нашего Агентства. /от 05.12.07/
--------------------------------------------------------------------------------
Когда лучше покупать квартиру в начале или конце года, а может быть летом?
- В настоящий период времени «сезонные колебания» определяющего значения не имеют. Квартиры растут в цене постоянно. Чем скорее Вы приобретете жилье, тем дешевле оно для Вас обойдется. /от 05.12.07/
Источник:
http://www.vesvolgograd.ru/VOPROSbl_i_OTVETbl/index.htm
|
